Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Dresden, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der attraktiven Dresdner Johannstadt und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, bei dem alle Zimmer direkt vom Flur abgehen. Das Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer bieten viel Platz und Helligkeit. Ein besonderes Highlight ist die separate Wohnküche, die Zugang zu einem schönen Balkon bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **3 Zimmer** auf ca. **85 m²** Wohnfläche * **Balkon** für erholsame Momente * **Parkettboden** in Wohnräumen und Flur * Tageslichtbad mit Wanne * Zusätzlicher Stauraum durch Abstellraum und Keller * **Aufzug** im Gebäude * **Carport** für Ihr Fahrzeug (+55 EUR/Monat)
Die Wohnung liegt in der beliebten Johannstadt, einem grünen und gut angebundenen Stadtteil Dresdens mit Nähe zur Elbe und zur Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und das Universitätsklinikum sind bequem erreichbar. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten angeboten. Hundehaltung ist nicht erwünscht.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 11 Sekunden
Aktualisiert 28. August 2026
Markt
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Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung liegt in der beliebten Johannstadt, einem grünen und gut angebundenen Stadtteil Dresdens mit Nähe zur Elbe und zur Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und das Universitätsklinikum sind bequem erreichbar. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten angeboten. Hundehaltung ist nicht erwünscht.