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Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der begehrten Johannstadt - Immobilienansicht 1 von 14

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der begehrten Johannstadt

Dresden, Bundesrepublik Deutschland

1.195 €
14 €/m²
3
Zimmer
85.1
1
Etage
B
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1900
Zustand:Gut
Energie:B
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der attraktiven Dresdner Johannstadt und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, bei dem alle Zimmer direkt vom Flur abgehen. Das Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer bieten viel Platz und Helligkeit. Ein besonderes Highlight ist die separate Wohnküche, die Zugang zu einem schönen Balkon bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **3 Zimmer** auf ca. **85 m²** Wohnfläche * **Balkon** für erholsame Momente * **Parkettboden** in Wohnräumen und Flur * Tageslichtbad mit Wanne * Zusätzlicher Stauraum durch Abstellraum und Keller * **Aufzug** im Gebäude * **Carport** für Ihr Fahrzeug (+55 EUR/Monat)

Die Wohnung liegt in der beliebten Johannstadt, einem grünen und gut angebundenen Stadtteil Dresdens mit Nähe zur Elbe und zur Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und das Universitätsklinikum sind bequem erreichbar. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten angeboten. Hundehaltung ist nicht erwünscht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:417 €
Kaution:3.585 €
Mindestmietdauer:24 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

79
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

70
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

79
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

91
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

75
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 11 Sekunden

Aktualisiert 28. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.195 €· 14 €/m²28. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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