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Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in lebendiger Dresdner Neustadt - Immobilienansicht 1 von 5

Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in lebendiger Dresdner Neustadt

Großenhainer Straße 16 b, Dresden, Bundesrepublik Deutschland

533 €
10 €/m²
2
Zimmer
52.2
3/3
Etage
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1912
Zustand:Gut

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 3. Obergeschoss eines **sanierten Mehrfamilienhauses** und bietet auf ca. 53 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.

**Überblick** Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und befindet sich in der begehrten Dresdner Neustadt. Mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten ist sie ideal für langfristige Mieter.

**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die sich ideal als Wohn- und Schlafbereich nutzen lassen. Die Küche ist als offene Küche (kk) gestaltet, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Ein Badezimmer ist ebenfalls vorhanden.

**Ausstattung** * **Ca. 53 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer (2+kk)** * **3. Obergeschoss** * **Saniertes Mehrfamilienhaus** * **Sofort bezugsfrei** * Fahrradraum

**Lage** Die Lage in der Äußeren Neustadt ist herausragend. Hier finden Sie eine lebendige Mischung aus Kultur, Gastronomie und Shoppingmöglichkeiten. Die Nähe zur Elbe und zur Dresdner Heide lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Straßenbahn, S-Bahn) sowie die gute Erreichbarkeit von Autobahnen und dem Flughafen machen diese Wohnung besonders attraktiv.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Gas

Ausstattung

Garten
Keller

Mietbedingungen

Verfügbar ab:15.05.2024
Nebenkosten:89 €
Kaution:1.599 €
Mindestmietdauer:24 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

93/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

95
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 28. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

533 €· 10 €/m²28. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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