Dresden, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Willkommen in dieser frisch sanierten 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss, die ab dem 01.06.2026 bezugsfrei ist und zum Erstbezug einlädt. Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Sanierung** und präsentiert sich in einem äußerst einladenden Zustand mit hellen, großzügig geschnittenen Räumen, die eine komfortable und harmonische Wohnatmosphäre schaffen.
Das Innere der Wohnung wurde geschmackvoll modernisiert. Das **vollständig neu gestaltete Badezimmer** verfügt über eine moderne Dusche, ein neues WC und einen praktischen Waschmaschinenanschluss, der modernen Komfort und Funktionalität garantiert. Ein großzügiger Küchenbereich ist mit einer **modernen Einbauküche** ausgestattet, die nahtlos in das helle Wohnzimmer übergeht. Ein gemütliches Schlafzimmer rundet das ansprechende Raumangebot ab. Zusätzlicher Stauraum wird durch ein abschließbares Kellerabteil geboten.
* **Erstbezug nach Sanierung** * **Moderne Einbauküche** * **Neues Badezimmer mit Dusche** * **Helle, großzügige Räume** * **Kellerabteil inklusive**
Die Wohnung befindet sich in der attraktiven und gewachsenen Wohnlage Heidenau-Süd. Die Umgebung bietet eine **ruhige Wohnatmosphäre** bei gleichzeitig guter infrastruktureller Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, umliegende Orte und das Stadtzentrum schnell zu erreichen, was den Standort auch für Berufspendler ideal macht. Die Lage vereint Wohnqualität mit kurzen Wegen und praktischer Erreichbarkeit.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 4 Tagen
Aktualisiert 26. August 2026
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Halbe Provision seit dem Gesetz von 2020, Energieausweis, Löschung der Grundschuld, die Zehnjahresfrist: Was ein deutscher Verkäufer wirklich zahlt.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter MarciWillkommen in dieser frisch sanierten 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss, die ab dem 01.06.2026 bezugsfrei ist und zum Erstbezug einlädt. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Sanierung und präsentiert sich in einem äußerst einladenden Zustand mit hellen, großzügig geschnittenen Räumen, die eine komfortable und harmonische Wohnatmosphäre schaffen.
Das Innere der Wohnung wurde geschmackvoll modernisiert. Das vollständig neu gestaltete Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche, ein neues WC und einen praktischen Waschmaschinenanschluss, der modernen Komfort und Funktionalität garantiert. Ein großzügiger Küchenbereich ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die nahtlos in das helle Wohnzimmer übergeht. Ein gemütliches Schlafzimmer rundet das ansprechende Raumangebot ab. Zusätzlicher Stauraum wird durch ein abschließbares Kellerabteil geboten.
Die Wohnung befindet sich in der attraktiven und gewachsenen Wohnlage Heidenau-Süd. Die Umgebung bietet eine ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig guter infrastruktureller Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, umliegende Orte und das Stadtzentrum schnell zu erreichen, was den Standort auch für Berufspendler ideal macht. Die Lage vereint Wohnqualität mit kurzen Wegen und praktischer Erreichbarkeit.
