Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Altpieschen 9 c, Dresden, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in dieser attraktiven **145 m² großen Fünf-Zimmer-Wohnung**, die sich im Erdgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses befindet und viel Platz für Ihre Familie bietet.
**Übersicht** Diese helle Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch ihren direkten Zugang zu einer Terrasse und einem **privaten, abgetrennten Garten**. Ideal für alle, die städtisches Leben mit der Möglichkeit zur Erholung im Grünen verbinden möchten.
**Innenbereich** Mit insgesamt **3 Schlafzimmern** und 2 Badezimmern ist diese Wohnung perfekt für Familien oder Paare, die zusätzlichen Platz für Gäste, ein Home-Office oder Hobbys benötigen. Die großzügige Wohnfläche von 145 m² bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
**Ausstattung** * Terrasse mit eigenem Garten * 3 Schlafzimmer * 2 Badezimmer * Stellplätze können zusätzlich angemietet werden (gesichert im Innenhof) * Mindestmietdauer: 24 Monate * Indexmietvertrag
**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Dresdner Stadtteil Pieschen, der sich zu einem Zentrum für Bildung und täglichen Bedarf entwickelt hat. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent – in nur drei Gehminuten erreichen Sie Haltestellen, von denen Sie in 10 Minuten ins Stadtzentrum gelangen. Auch die Autobahnauffahrt (8 Autominuten) und der Flughafen Dresden (weniger als 15 Minuten) sind schnell erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Aktualisiert 26. August 2026
Markt
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Innenbereich Mit insgesamt 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern ist diese Wohnung perfekt für Familien oder Paare, die zusätzlichen Platz für Gäste, ein Home-Office oder Hobbys benötigen. Die großzügige Wohnfläche von 145 m² bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Dresdner Stadtteil Pieschen, der sich zu einem Zentrum für Bildung und täglichen Bedarf entwickelt hat. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent – in nur drei Gehminuten erreichen Sie Haltestellen, von denen Sie in 10 Minuten ins Stadtzentrum gelangen. Auch die Autobahnauffahrt (8 Autominuten) und der Flughafen Dresden (weniger als 15 Minuten) sind schnell erreichbar.