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Helle 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Dresdens - Immobilienansicht 1 von 1

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Dresdens

Hochschulstraße 10, Dresden, Bundesrepublik Deutschland

465 €
9 €/m²
2
Zimmer
51.2
6/6
Etage
B
Energie
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1982
Energie:B
Aufzug

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit **51,2 m² Wohnfläche** befindet sich im beliebten Stadtteil Südvorstadt-Ost in Dresden und bietet eine hervorragende Anbindung.

**Überblick** Die Wohnung liegt im Ortsamtsbereich Plauen und besticht durch ihre attraktive Lage. Sie ist ideal für Studenten, Berufstätige und alle, die das Stadtleben lieben, aber dennoch Ruhe suchen. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Bildungseinrichtungen machen sie besonders attraktiv.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und eine offene Küche (2+kk). Sie bietet ausreichend Platz für Singles oder Paare. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Ein Aufzug im Haus erleichtert den Zugang zu den oberen Etagen.

**Ausstattung** * **1 Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Aufzug** im Gebäude * **Zentrale Lage** mit exzellenter Verkehrsanbindung * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Universitäten * **Seniorengerechtes Wohnen** möglich

**Lage** Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW) und ist nur einen Katzensprung von der Technischen Universität entfernt. Die Altstadt ist fußläufig erreichbar, ebenso wie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einkaufszentren. Der Hauptbahnhof bietet optimale Verbindungen. Genießen Sie von den oberen Etagen eine **wunderschöne Aussicht** auf die Stadt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:6 / 6
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:133 €
Kaution:1.398 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

93
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

87
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

92
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

15
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 10 Sekunden

Aktualisiert 26. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

465 €· 9 €/m²26. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt465 €

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