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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in grüner Oase Dresdens - Immobilienansicht 1 von 4

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in grüner Oase Dresdens

Eisenstädter Weg 5, Dresden, Bundesrepublik Deutschland

468 €
11 €/m²
2
Zimmer
43.8
2/2
Etage
D
Energie
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1932
Energie:D

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** im beliebten Stadtteil Laubegast, Dresden. Die Wohnung bietet auf **43,8 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause in einer grünen und exklusiven Wohngegend, nur einen Steinwurf von der Elbe entfernt.

**Überblick** Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Leben in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Umgebung schätzen. Die Nähe zur Elbe und zu grünen Höfen lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (2+kk). Sie bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche. Derzeit sind keine spezifischen Angaben zur Ausstattung oder zum Zustand des Innenbereichs verfügbar, aber die Lage verspricht ein angenehmes Wohngefühl.

**Ausstattung** * **Balkon** vorhanden * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Ruhige und grüne Wohnlage * Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar

**Lage** Die Wohnung befindet sich im Dresdner Stadtteil Laubegast, bekannt für seine grüne und exklusive Atmosphäre nahe der Elbe. Die Straßenbahnlinien 6 und 4 sowie die Buslinie 86 gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und nach Pirna. Kindergärten, Grund- und Mittelschulen sind bequem zu Fuß erreichbar, und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Nähe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:79 €
Kaution:1.406 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

81/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

82
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

75
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

80
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

88
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

41
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 26. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

468 €· 11 €/m²26. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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Immowelt468 €

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