Skip to main content
Charmante 3-Zimmer-Wohnung in lebendiger Dresdner Neustadt - Immobilienansicht 1 von 8

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in lebendiger Dresdner Neustadt

Großenhainer Straße 10 b, Dresden, Bundesrepublik Deutschland

715 €
10 €/m²
3
Zimmer
69.5
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1927
Zustand:Gut

Beschreibung

Willkommen im Conradhof, einer beeindruckenden Wohnanlage im Herzen der Dresdner Neustadt, gelegen zwischen der Hansastraße und der Großenhainer Straße.

Diese helle und gut geschnittene Wohnung bietet auf ca. **69,5 m²** Wohnfläche ein angenehmes Zuhause. Mit **3 Zimmern** und einer offenen Küche (3+kk) ist sie ideal für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung verfügt über eine **Zentralheizung** mit Gas als Energieträger. Der Energieausweis weist einen Bedarf von 111,1 kWh/(m²*a) aus. Die Immobilie wurde im Jahr **1927 erbaut** und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

**Besondere Merkmale:** * Zentrale Lage in aufstrebendem Viertel * Gute Anbindung an den ÖPNV (Linie 3) * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten * Hausmeisterservice und 24/7 Notdienst * Haustierhaltung nach Absprache möglich

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage der Dresdner Neustadt. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt, und das Stadtzentrum ist schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie das vielfältige gastronomische Angebot und die lebendige Kultur des Viertels sowie die Nähe zur Elbe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:232 €
Kaution:2.145 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

93/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

95
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 26. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

715 €· 10 €/m²26. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt715 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Mieten9 Min. Lesezeit

Was 1.000 € Miete in Europa bringen

Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.

Peter Marci
Kaufratgeber13 Min. Lesezeit

Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher

Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.

Peter Marci
Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci