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Charmante 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Dresden Niedersedlitz - Immobilienansicht 1 von 28

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Dresden Niedersedlitz

Bahnhofstraße 5, Dresden, Bundesrepublik Deutschland

790 €
12 €/m²
3
Zimmer
66.7
1/1
Etage
Gas
Heizung
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1900
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Dresdner Stadtteil Niedersedlitz, einem aufstrebenden Viertel, das durch seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Innenstadt besticht.

Die Wohnung bietet auf ca. **66,7 m² Wohnfläche** ein angenehmes Raumgefühl und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Grundriss ist durchdacht gestaltet und ermöglicht eine flexible Möblierung.

**Besonderheiten der Immobilie:** * **3 Zimmer** für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten * Helle und freundliche Wohnatmosphäre * **Erstbezug** nach Sanierung (Zustand: gepflegt) * **Hausmeister-Service** für Ihren Komfort * ISDN-Anschluss vorhanden

Die Lage in Dresden Niedersedlitz ist ein weiterer Pluspunkt. Das Viertel überzeugt nicht nur durch seine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Innenstadt, sondern auch durch ein attraktives Freizeitangebot. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die historische Bedeutung Niedersedlitz', erstmals 1350 erwähnt, verleiht dem Stadtteil zudem einen besonderen Charme.

**Mietpreis:** 790 EUR pro Monat.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Garten
Keller
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:300 €
Kaution:2 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

83
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

67
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

72
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

83
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 26. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

790 €· 12 €/m²17. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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