Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Hüblerstraße 61, Dresden, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie diese exquisite **4-Zimmer-Wohnung** in einem hochwertig sanierten Altbau im beliebten Striesen-Ost.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Gründerzeitumfeld und bietet auf ca. **100,4 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort in historischem Ambiente. Sie ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 4 Etagen und zeichnet sich durch eine erstklassige Energieeffizienz aus.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, die sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf eignen. Ein besonderes Highlight ist die **Fußbodenheizung**, die für wohlige Wärme sorgt. Die Außenwände sind auf hohem Niveau mit Innendämmung versehen, was zu einem angenehmen Raumklima beiträgt.
**Ausstattung** * **Hochwertig saniert** * **Energieeffizienzklasse A+** * Heizung durch **Luft/Wasser-Wärmepumpe** und Photovoltaikanlage * Teilweise Infrarot-Heizkörper * **2 Balkone** für entspannte Stunden im Freien * 1 Badezimmer und 1 separates WC
**Lage** Die Lage in Striesen-Ost besticht durch ihre ruhige Wohnatmosphäre im Gründerzeitumfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur in Kombination mit einer angenehmen Wohnqualität.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 26. August 2026
Markt
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Überblick Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Gründerzeitumfeld und bietet auf ca. 100,4 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in historischem Ambiente. Sie ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 4 Etagen und zeichnet sich durch eine erstklassige Energieeffizienz aus.
Interieur Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, die sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf eignen. Ein besonderes Highlight ist die Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Die Außenwände sind auf hohem Niveau mit Innendämmung versehen, was zu einem angenehmen Raumklima beiträgt.
Ausstattung
Lage Die Lage in Striesen-Ost besticht durch ihre ruhige Wohnatmosphäre im Gründerzeitumfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur in Kombination mit einer angenehmen Wohnqualität.