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Sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Dresden - Immobilienansicht 1 von 9

Sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Dresden

Cottaer Straße 25, Dresden, Bundesrepublik Deutschland

495 €
9 €/m²
2
Zimmer
53
D
Energie
Renoviert
Zustand
Elektrisch
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Renoviert
Energie:D
Möbliert

Beschreibung

Diese charmante, sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Friedrichstadt in Dresden, nahe dem Bahnhof Mitte.

Die Wohnung wurde umfassend saniert und bietet auf ca. **53 m²** Wohnfläche eine moderne und gemütliche Atmosphäre. Sie ist ideal für eine Person und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern, einer separaten Wohnküche sowie einem Badezimmer mit Fenster.

Die Ausstattung umfasst eine moderne Einbauküche mit Spüle, Kochplatten, Spülmaschine und Kühlschrank. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, Handbrause und einer Waschmaschine ausgestattet. Für Unterhaltung sorgt ein SAT-Anschluss, und die technischen Voraussetzungen für Internet sind gegeben. Geheizt wird mit einer **zentralen Gasheizung**.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * Fläche: ca. **53 m²** * Zimmer: 2 * Zustand: **Saniert** * Küche: Einbauküche * Heizung: **Zentrale Gasheizung** * Lage: Zentral in Dresden Friedrichstadt

Die Lage ist **zentral und verkehrsgünstig** mit öffentlichen Nahverkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Fleischer und ein Penny-Markt befinden sich direkt gegenüber, was den täglichen Bedarf deckt. Die Fahrradfreundlichkeit der Gegend rundet das attraktive Angebot ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Elektrisch

Mietbedingungen

Nebenkosten:100 €
Kaution:800 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

96
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

85
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

84
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

88
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 25. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

495 €· 9 €/m²15. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt495 €

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