Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Jessener Straße 31, Dresden, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese attraktive **4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **72,3 m² Wohnfläche** befindet sich im beliebten Stadtteil Leuben in Dresden.
Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss und helle Räume, die zum Wohlfühlen einladen. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen.
**Besonderheiten der Wohnung:** * Helle und freundliche Räume * Ca. 72,3 m² Wohnfläche * 4 Zimmer, ideal für Familien oder als Homeoffice * Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur
**Ausstattung:** * Ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden * Nähe zu Wassersportmöglichkeiten an der Kiesgrube Leuben * Kinderspielplätze und Grünflächen im Innenhof
**Lage:** Die Wohnung liegt im Dresdner Stadtteil Leuben, einem schönen Wohngebiet mit direkter Nähe zur Kiesgrube Leuben, die Wassersportmöglichkeiten bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahnlinien 2 und 6 sowie die Buslinie 65 sind schnell erreichbar. Der S-Bahn-Haltepunkt Dobritz ist nur 10 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, ein Ärztehaus, eine Apotheke und eine Post befinden sich im Wohngebiet. Auch Kindergärten, Grundschulen und Mittelschulen sind direkt vor Ort.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 26. August 2026
Markt
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Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss und helle Räume, die zum Wohlfühlen einladen. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen.
Besonderheiten der Wohnung:
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt im Dresdner Stadtteil Leuben, einem schönen Wohngebiet mit direkter Nähe zur Kiesgrube Leuben, die Wassersportmöglichkeiten bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahnlinien 2 und 6 sowie die Buslinie 65 sind schnell erreichbar. Der S-Bahn-Haltepunkt Dobritz ist nur 10 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, ein Ärztehaus, eine Apotheke und eine Post befinden sich im Wohngebiet. Auch Kindergärten, Grundschulen und Mittelschulen sind direkt vor Ort.