Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Robert-Berndt-Straße 36, Dresden, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Leuben in Dresden, nahe der Kiesgrube mit ihren Wassersportmöglichkeiten.
Die Wohnung bietet mit ihren **drei Zimmern** und einer Wohnfläche von **73,1 m²** ausreichend Platz für Familien oder Paare. Sie ist ideal für alle, die eine gute Anbindung und eine angenehme Wohnatmosphäre schätzen.
**Besonderheiten:** * Gute Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinien 2 und 6, Bus 65, S-Bahn Dobritz) * Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen im Wohngebiet * Grüne Innenhöfe mit Spielplätzen und Sitzgelegenheiten * Fahrradraum vorhanden
Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Wohngebiets und bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Kindergärten und Schulen sind direkt im Wohngebiet angesiedelt, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die umliegenden Grünflächen mit Spielplätzen laden zum Entspannen ein.
Die Lage in Dresden-Leuben überzeugt durch die Nähe zu Naherholungsgebieten wie der Kiesgrube Leuben, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit anderer Stadtteile.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 28. August 2026
Markt
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Die Wohnung bietet mit ihren drei Zimmern und einer Wohnfläche von 73,1 m² ausreichend Platz für Familien oder Paare. Sie ist ideal für alle, die eine gute Anbindung und eine angenehme Wohnatmosphäre schätzen.
Besonderheiten:
Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Wohngebiets und bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Kindergärten und Schulen sind direkt im Wohngebiet angesiedelt, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die umliegenden Grünflächen mit Spielplätzen laden zum Entspannen ein.
Die Lage in Dresden-Leuben überzeugt durch die Nähe zu Naherholungsgebieten wie der Kiesgrube Leuben, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit anderer Stadtteile.