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Helle 3-Zimmer-Wohnung in Leuben mit guter Infrastruktur - Immobilienansicht 1 von 4

Helle 3-Zimmer-Wohnung in Leuben mit guter Infrastruktur

Robert-Berndt-Straße 36, Dresden, Bundesrepublik Deutschland

659 €
9 €/m²
3
Zimmer
73.1
3/3
Etage
D
Energie
Fernwärme
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1971
Energie:D
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Leuben in Dresden, nahe der Kiesgrube mit ihren Wassersportmöglichkeiten.

Die Wohnung bietet mit ihren **drei Zimmern** und einer Wohnfläche von **73,1 m²** ausreichend Platz für Familien oder Paare. Sie ist ideal für alle, die eine gute Anbindung und eine angenehme Wohnatmosphäre schätzen.

**Besonderheiten:** * Gute Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinien 2 und 6, Bus 65, S-Bahn Dobritz) * Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen im Wohngebiet * Grüne Innenhöfe mit Spielplätzen und Sitzgelegenheiten * Fahrradraum vorhanden

Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Wohngebiets und bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Kindergärten und Schulen sind direkt im Wohngebiet angesiedelt, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die umliegenden Grünflächen mit Spielplätzen laden zum Entspannen ein.

Die Lage in Dresden-Leuben überzeugt durch die Nähe zu Naherholungsgebieten wie der Kiesgrube Leuben, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit anderer Stadtteile.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Keller
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:131 €
Kaution:1.979 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

90
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

74
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

78
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

96
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

26
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 28. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

659 €· 9 €/m²30. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt659 €

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