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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in lebendiger Dresdner Neustadt - Immobilienansicht 1 von 8

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in lebendiger Dresdner Neustadt

Hansastraße 25, Dresden, Bundesrepublik Deutschland

584 €
12 €/m²
2
Zimmer
48.7
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1927
Zustand:Gut

Beschreibung

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Conradhof, einer der größten geschlossenen Wohnanlagen in der Dresdner Neustadt. Die Wohnung bietet auf **48,7 m²** Wohnfläche ein angenehmes Zuhause in einem aufstrebenden und lebendigen Viertel.

Die Innenräume sind gut geschnitten und bieten eine gemütliche Atmosphäre. Dank der guten Lage sind Sie bestens angebunden und genießen gleichzeitig die Vorzüge einer urbanen Umgebung.

- **Hausmeisterservice** für Ihren Komfort - **Notdienst** 365 Tage im Jahr erreichbar - Tierhaltung nach Absprache gestattet - **Kaution:** 3 Nettokaltmieten

Die Lage im Conradhof, zwischen Hansastraße und Großenhainer Straße, ist ideal. In nur ca. 5 Minuten erreichen Sie die öffentlichen Nahverkehrsmittel, mit der Linie 3 gelangen Sie schnell ins Stadtzentrum. Der Bahnhof Neustadt ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, ein Supermarkt, ein Kindergarten und eine Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Dresdner Neustadt ist bekannt für ihr vielfältiges gastronomisches Angebot, ihre bunte Stadtteilkultur und das angenehme Wohnumfeld. Die Nähe zu den Elbwiesen lädt zu Freizeitaktivitäten ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:169 €
Kaution:1.752 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

96
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

89
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

99
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

94
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 26. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

584 €· 12 €/m²12. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt584 €

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