Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Garten in begehrter Dresdner Lage

Diese hochwertige Eigentumswohnung in Dresden-Striesen bietet modernes Wohnen auf ca. **104 m² Wohnfläche**.

**Überblick** Die im Jahr 2017 erbaute Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses und ist bequem per Aufzug erreichbar. Sie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, da sie derzeit vermietet ist.

**Innenbereich** Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur weitläufigen Terrasse und dem ca. **149 m² großen Garten** mit Sondernutzungsrecht. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten viel Platz für Familie oder Homeoffice. Ein stilvolles Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum runden das Raumangebot ab.

**Ausstattung** * **Parkettböden** in Wohn- und Schlafräumen * Moderne Fliesen in Bad und Küche * **Fußbodenheizung** in allen Räumen * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * Kellerabteil vorhanden

**Lage** Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Dresdens, im grünen und ruhigen Stadtteil Striesen. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, die Innenstadt ist nur wenige Fahrminuten entfernt.