Dresden, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Hochparterre eines um **1890** erbauten Mehrfamilienhauses in gefragter Lage von Dresden-Plauen. Das Gebäude besticht durch seine historische Klinkerfassade, Stuckelemente und einen parkähnlichen Garten mit altem Baumbestand, was ihm einen villenartigen Charakter verleiht. Die Liegenschaft steht unter **Denkmalschutz**, weshalb eine Energieausweispflicht gemäß GEG entfällt.
Die Wohnung wurde **2021 umfangreich modernisiert**. Dazu gehören eine komplett sanierte Einbauküche, frisch vorgerichtete Wände und ein abgeschliffener, neu eingelassener Parkettfußboden. Das Tageslichtbad wurde ebenfalls vollständig erneuert. Auf einer Wohnfläche von **ca. 65,21 m²** verteilen sich Flur, Küche, ein helles Tageslichtbad, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer.
* **Wohnfläche**: ca. 65,21 m² * **Zimmer**: 2 * **Lage**: Hochparterre * **Baujahr**: ca. 1890 * **Modernisierung**: 2021 * **Ausstattung**: Einbauküche, Parkettboden, Tageslichtbad * **Besonderheit**: Villenartiger Charakter, Denkmalschutz
Die Wohnung ist aktuell unbefristet vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Die Lage in Dresden-Plauen, nahe der Altstadt, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (ca. 5 Minuten ins Zentrum).
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 25. August 2026
Kosten
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Markt
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Die Wohnung wurde 2021 umfangreich modernisiert. Dazu gehören eine komplett sanierte Einbauküche, frisch vorgerichtete Wände und ein abgeschliffener, neu eingelassener Parkettfußboden. Das Tageslichtbad wurde ebenfalls vollständig erneuert. Auf einer Wohnfläche von ca. 65,21 m² verteilen sich Flur, Küche, ein helles Tageslichtbad, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer.
Die Wohnung ist aktuell unbefristet vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Die Lage in Dresden-Plauen, nahe der Altstadt, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (ca. 5 Minuten ins Zentrum).
