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Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Dresden-Coschütz mit Potenzial

Dresden, Bundesrepublik Deutschland

69.990 €
3.500 €/m²
1
Zimmer
20
2/2
Etage
D
Energie
Neu
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Neu
Energie:D
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung in Dresden-Coschütz bietet auf ca. 20 m² eine clevere Raumnutzung und ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage.

**Die Wohnung wurde kürzlich erfolgreich im Segment "Wohnen auf Zeit" vermietet**, was ihr ein attraktives Potenzial für Investoren verleiht. Bei Interesse können detaillierte Vermietungshistorien eingesehen werden.

Das Apartment besticht durch seine **vollständige Möblierung und eine moderne Einbauküche**, die im Kaufpreis inklusive sind. Ein **West-Balkon** lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Freiraum. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und ein separates Wohn-/Schlafzimmer.

**Highlights:** * Inklusive vollständiger Möblierung und Einbauküche * West-Balkon vorhanden * Erfolgreich im "Wohnen auf Zeit"-Segment vermietet * Tiefgaragenstellplatz optional erwerbbar * Ruhige Stadtrandlage

Die Lage in Dresden-Coschütz/Gittersee ist hervorragend angebunden. Ein **Netto-Supermarkt ist nur 450 m entfernt**, die **TU Dresden erreicht man in 4 km** und die **öffentlichen Verkehrsmittel (Haltestelle Kleinnaundorfer Straße) sind in nur 2 Gehminuten erreichbar**. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit 4 Etagen und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme Wohnatmosphäre am Stadtrand.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

82
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

65
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

97
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

65
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 5 Monaten · 6 Aufrufe

Aktualisiert 3. August 2026

Kosten

Finanzierung

284 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

69.990 €· 3.500 €/m²11. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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