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Sanierte 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Szeneviertel Dresdens

Dresden, Bundesrepublik Deutschland

165.000 €
3.300 €/m²
1
Zimmer
50
4/4
Etage
E
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1900
Zustand:Gut
Energie:E
Aufzug

Beschreibung

Diese charmante, sanierte 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im beliebten Hechtviertel von Dresden-Neustadt, einem lebendigen und inspirierenden Szeneviertel.

Die Wohnung besticht durch ihre **ruhige und lichtdurchflutete Atmosphäre** und bietet mit bis zu 3,05 Meter hohen Decken ein großzügiges Raumgefühl. Sie ist mit einer hochwertigen Siemens Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein geräumiges Dusch-Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss. Ein separater Fahrradkeller rundet das Angebot ab.

**Highlights der Immobilie:*** * **Sanierter Altbau** mit Aufzug * **Helle und ruhige Lage** im Dachgeschoss * **Hochwertige Einbauküche** von Siemens * **Großzügiges Bad** mit Wanne und Dusche * **Fahrradkeller** vorhanden * **Energieeffizienzklasse E** (Baujahr 1900, Gas-Zentralheizung)

Die Lage im quirligen Hechtviertel ermöglicht Ihnen ein urbanes Leben mit allen Annehmlichkeiten. In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig Arbeitsplätze, Bio-Supermärkte, den Bahnhof Dresden-Neustadt, das Szene-Kneipenviertel und das Kulturhighlight Schauburg. Genießen Sie das Flair einer Metropole mit dem Komfort einer stilvollen Wohnung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Gas

Ausstattung

Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

81/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

77
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

65
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

87
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

92
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

81
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 29. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

669 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

165.000 €· 3.300 €/m²29. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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