Stilvolles Studio in begehrter Dresdner Lage kaufen

Dieses charmante Studio-Apartment befindet sich in einer **begehrten und ruhigen Lage** von Dresden-Striesen-Ost, ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer.

**Überblick** Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer stilvollen Gründerzeit-Villa, erbaut um **1899**, die unter Denkmalschutz steht. Die Villa besticht durch ihre gut erhaltene Fassade und originale Stuckelemente. Auf dem ca. 1.680 qm großen Grundstück befindet sich zudem ein Neubau mit weiteren Wohneinheiten und eine Tiefgarage.

**Innenbereich** Das ca. **30 m²** große Studio verfügt über eine Diele, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen kombinierten Wohn- und Schlafraum mit offener Küche. Die Wohnung wurde in den 90er Jahren modernisiert und ist mit Stäbchenparkett und Holzfenstern ausgestattet.

**Ausstattung** * Badezimmer mit Dusche * Offene Küche * Stäbchenparkett * Holzfenster * Große Holz-Flügeltüren * Denkmalschutz (Befreiung von der Energieausweispflicht)

**Lage** Striesen-Ost zählt zu den attraktivsten Wohngegenden Dresdens, nahe dem Großen Garten. Das Viertel bietet eine harmonische Mischung aus Gründerzeitvillen und Grünflächen. Die Infrastruktur ist hervorragend mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls vorhanden. Die Anbindung an das Stadtzentrum mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet.