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Charmantes 1-Zimmer-Apartment in ruhiger Elbnähe

Kurhausstraße 30 a, Dresden, Bundesrepublik Deutschland

115.000 €
2.875 €/m²
1
Zimmer
40
2/2
Etage
C
Energie
Neu
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1994
Zustand:Neu
Energie:C
Möbliert
Parkplatz

Beschreibung

Dieses attraktive 1-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Kleinzschachwitz bietet eine ruhige und grüne Wohngegend mit hoher Lebensqualität.

Das Apartment besticht durch seinen praktischen Schnitt und ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage.

**Highlights:** * **1-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss** * **Wohnfläche: 40 m²** * **Kaufpreis: 115.000 EUR** * **Hausgeld: 192,12 € (ab 01.01.2027: 222 €)** * **Attraktive Lage in Kleinzschachwitz**

**Übersicht** Das angebotene Apartment befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Kleinzschachwitz. Mit einer Wohnfläche von 40 m² und einem Zimmer (1+kk) ist es perfekt für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage geeignet.

**Interieur** Das Apartment verfügt über einen offenen Wohn- und Kochbereich (1+kk), der eine flexible Möblierung ermöglicht. Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Große Fenster sorgen für angenehmes Tageslicht.

**Ausstattung** * Erdgeschosslage * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * Ruhige und grüne Umgebung

**Lage** Kleinzschachwitz, ein besonders reizvolles Stadtviertel im Dresdner Osten, verbindet naturnahes Wohnen mit guter Anbindung. Die unmittelbare Nähe zur Elbe lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit einer Haltestelle nur ca. 100 Meter entfernt, die eine schnelle Erreichbarkeit der Dresdner Innenstadt und umliegender Gebiete gewährleistet.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller(0 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

79/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

82
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

61
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

83
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

86
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

58
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 10. August 2026

Kosten

Finanzierung

466 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

115.000 €· 2.875 €/m²22. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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