Dresden, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante, vermietete 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines beeindruckenden Backsteindenkmals aus dem 19. Jahrhundert im Dresdner Südwesten. Die "Neue Königsmühle" wurde behutsam zu Wohnraum umgebaut und besticht durch ihren einzigartigen Industriecharme.
Die ca. **31 m²** große Wohnung bietet auf ca. 22,8 m² einen offenen Wohn-, Koch- und Schlafbereich, der durch eine freigelegte Natursteinwand und zwei hohe Rundbogenfenster besticht. Hohe Decken und Tageslicht lassen den kompakten Grundriss großzügiger wirken. Das moderne Badezimmer (ca. 5,6 m²) verfügt über ein Fenster und einen Waschmaschinenanschluss. Ein separater Abstellraum (ca. 2,6 m²) bietet zusätzlichen Stauraum.
- **Offener Wohn-/Koch-/Schlafbereich** mit Natursteinwand - **Modernes Badezimmer** mit Fenster - **Separater Abstellraum** - **Außenstellplatz** (Sondernutzungsrecht) inklusive - Beheizung über gemeinschaftliches Blockheizkraftwerk - Zentrale Lüftungsanlage
Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt somit eine attraktive **Kapitalanlage mit sofortigem Mietertrag** dar. Dank der Nähe zur TU Dresden und den studentenfreundlichen Grundrissen ist eine hohe Nachfrage nach Mietobjekten in dieser Lage gegeben.
Die Lage im Plauenschen Grund kombiniert ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A17 sind nur wenige Schritte entfernt. Die Dresdner Innenstadt ist schnell erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 13. August 2026
Kosten
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Markt
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Die ca. 31 m² große Wohnung bietet auf ca. 22,8 m² einen offenen Wohn-, Koch- und Schlafbereich, der durch eine freigelegte Natursteinwand und zwei hohe Rundbogenfenster besticht. Hohe Decken und Tageslicht lassen den kompakten Grundriss großzügiger wirken. Das moderne Badezimmer (ca. 5,6 m²) verfügt über ein Fenster und einen Waschmaschinenanschluss. Ein separater Abstellraum (ca. 2,6 m²) bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage mit sofortigem Mietertrag dar. Dank der Nähe zur TU Dresden und den studentenfreundlichen Grundrissen ist eine hohe Nachfrage nach Mietobjekten in dieser Lage gegeben.
Die Lage im Plauenschen Grund kombiniert ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A17 sind nur wenige Schritte entfernt. Die Dresdner Innenstadt ist schnell erreichbar.
