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Zentrales 1-Zimmer-Apartment in Dresden: Perfekt für Singles & Investoren - Immobilienansicht 1 von 10

Zentrales 1-Zimmer-Apartment in Dresden: Perfekt für Singles & Investoren

Dresden, Bundesrepublik Deutschland

195.000 €
4.875 €/m²
1
Zimmer
40
B
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1965
Zustand:Gut
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** befindet sich in **zentraler Lage** der Dresdner Innenstadt in der Freiberger Straße 2 und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und hervorragender Infrastruktur. Die Nähe zur historischen Altstadt, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen sie perfekt für Eigennutzer, Studenten, Pendler oder als attraktive Kapitalanlage.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen funktionalen Grundriss und ein angenehmes Wohngefühl. Der helle Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück und lässt viel Raum für individuelle Gestaltung. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. Ein separater Küchenbereich bietet Platz für die täglichen Bedürfnisse, und das Badezimmer ist kompakt und praktisch gestaltet. Die **effiziente Raumaufteilung** auf ca. **40 m² Wohnfläche** ermöglicht komfortables Wohnen.

**Ausstattung** * **Zentrale Innenstadtlage** * Heller Wohn- und Schlafbereich * Separater Küchenbereich * Badezimmer * **Gepflegter Zustand** * Attraktive Kapitalanlage

**Lage** Die Freiberger Straße in Dresden bietet eine **sehr gute Infrastruktur** mit kurzen Wegen zu Supermärkten, Bäckereien, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die historische Altstadt ist schnell erreichbar und lädt mit ihren Kultur- und Gastronomieangeboten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Straßenbahn- und Bushaltestellen nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Autobahnen A4 und A17 sind gut erreichbar, was Verbindungen in umliegende Städte wie Leipzig oder Prag ermöglicht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

81/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

77
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

65
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

87
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

92
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

81
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 23. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

790 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

195.000 €· 4.875 €/m²23. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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