Dresden, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses solide Anlageobjekt in Dresden bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in den dynamischen Immobilienmarkt der sächsischen Landeshauptstadt.
**Überblick** Das Gewerbeobjekt zum Kauf besticht durch eine großzügige Wohnfläche von **619 m²** auf einem **460 m²** großen Grundstück. Mit insgesamt **9 Wohneinheiten** und 1 Gewerbeeinheit ist es vollständig vermietet und generiert somit sofort stabile Mieteinnahmen. Die letzte umfassende Sanierung fand **1999** statt, was zu einem gepflegten Gesamtzustand beiträgt.
**Ausstattung** Die Innenausstattung der Wohneinheiten ist zweckmäßig und entspricht einem soliden Standard mit Fliesen, Laminat und PVC-Belägen, die für ihre Pflegeleichtigkeit und Langlebigkeit bekannt sind. Ein nutzbarer Keller bietet zusätzlichen Stauraum, und der ansprechende Garten erhöht die Wohnqualität spürbar.
**Merkmale** * Wohnfläche: 619 m² * Grundstücksfläche: 460 m² * Anzahl Wohneinheiten: 9 * Anzahl Gewerbeeinheiten: 1 * Sanierungsjahr: 1999 * Heizungsart: Fernwärme * Garten vorhanden * Keller vorhanden
**Lage** Dresden, eine Stadt mit reichem kulturellem Erbe und hoher Lebensqualität, bietet eine exzellente Infrastruktur. Das Objekt ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und über die Autobahnen A4/A17 sowie den Hauptbahnhof und Flughafen schnell erreichbar. Die Nähe zur Elbe und zur Sächsischen Schweiz lädt zur Erholung ein.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 26. August 2026
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Markt
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Überblick Das Gewerbeobjekt zum Kauf besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 619 m² auf einem 460 m² großen Grundstück. Mit insgesamt 9 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit ist es vollständig vermietet und generiert somit sofort stabile Mieteinnahmen. Die letzte umfassende Sanierung fand 1999 statt, was zu einem gepflegten Gesamtzustand beiträgt.
Ausstattung Die Innenausstattung der Wohneinheiten ist zweckmäßig und entspricht einem soliden Standard mit Fliesen, Laminat und PVC-Belägen, die für ihre Pflegeleichtigkeit und Langlebigkeit bekannt sind. Ein nutzbarer Keller bietet zusätzlichen Stauraum, und der ansprechende Garten erhöht die Wohnqualität spürbar.
Merkmale
Lage Dresden, eine Stadt mit reichem kulturellem Erbe und hoher Lebensqualität, bietet eine exzellente Infrastruktur. Das Objekt ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und über die Autobahnen A4/A17 sowie den Hauptbahnhof und Flughafen schnell erreichbar. Die Nähe zur Elbe und zur Sächsischen Schweiz lädt zur Erholung ein.
