Skip to main content
Seeki.eu

Sprache, Währung und Darstellung

Sprache

Währung

Darstellung

Helle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Chemnitz mit Balkon - Immobilienansicht 1 von 19

Helle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Chemnitz mit Balkon

Bernhardstraße 123, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland

525 €
6 €/m²
4
Zimmer
91.6
3/3
Etage
B
Energie
Renoviert
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1999
Zustand:Renoviert
Energie:B
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle und großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Chemnitz.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre attraktive Raumaufteilung und viel Tageslicht. Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder als geräumiges Domizil für Einzelpersonen, die Wert auf zusätzlichen Platz legen.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer mit charmanten Dachschrägen und einem zusätzlichen Dachflächenfenster, das für eine helle Atmosphäre sorgt. Drei weitere gut geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die separate Küche ist großzügig bemessen und bietet Platz für eine Küchenzeile sowie einen Essbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon.

**Ausstattung** * **Balkon** mit Blick ins Grüne * Gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und WC * Praktischer Einbauschrank im Flur für zusätzlichen Stauraum * **Frisch renovierter Zustand** * Pflegeleichte Bodenbeläge in den Wohnräumen, Fliesen in Küche, Flur und Bad * **91,6 m² Wohnfläche**

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend von Chemnitz, mit guter Anbindung und Blick ins Grüne. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Keller
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:274 €
Kaution:1.100 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

93/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

91
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

86
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

98
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

76
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 10 Sekunden

Aktualisiert 14. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

525 €· 6 €/m²14. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt525 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki.eu-Blog

Mieten9 Min. Lesezeit

Was 1.000 € Miete in Europa bringen

Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.

Peter Marci
Kaufratgeber13 Min. Lesezeit

Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher

Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.

Peter Marci
Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci
Marktdaten & Preise23 Min. Lesezeit

Wo in europäische Immobilien 2026 investieren

Ein zusammengesetztes Ranking von 12 europäischen Immobilienmärkten zu Rendite, Preiswachstum, Hürden für ausländische Käufer und Transaktionskosten, basierend auf Live-Daten von Seeki.eu und Eurostat HPI-Zahlen.

Peter Marci