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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Gablenz - Immobilienansicht 1 von 5

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Gablenz

Ernst-Enge-Straße 68, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland

391 €
7 €/m²
3
Zimmer
58.7
3/3
Etage
C
Energie
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1968
Energie:C

Beschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Gablenz bietet auf ca. **58,7 m²** Wohnfläche ein angenehmes Zuhause.

**Übersicht** Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven Viertel, das sowohl für Studenten als auch für Senioren ideal ist. Die Nähe zum Stadtzentrum und zur Universität, kombiniert mit kurzen Wegen und vielen Grünanlagen, macht diese Lage besonders begehrt. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, die sich gut aufteilen lassen. Ein Badezimmer und ein Balkon sind ebenfalls vorhanden und bieten zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung** * 3 Zimmer * Ca. 58,7 m² Wohnfläche * 1 Badezimmer * 1 Balkon * Attraktive Lage in Gablenz

**Lage** Gablenz besticht durch seine verkehrsgünstige Lage und die Nähe zu zahlreichen Kleingärten. Die gute Anbindung an die Universität und die Innenstadtnähe machen das Viertel zu einem beliebten Wohnort. Genießen Sie die Vorzüge eines gut angebundenen und dennoch grünen Wohnquartiers.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:114 €
Kaution:782 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

88/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

86
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

77
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

93
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

95
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

47
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 14 Sekunden

Aktualisiert 9. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

391 €· 7 €/m²9. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt391 €

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