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Charmante 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Lutherviertel! - Immobilienansicht 1 von 5

Charmante 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Lutherviertel!

Jahnstraße 75, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland

450 €
6 €/m²
3
Zimmer
71.8
2/2
Etage
C
Energie
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1964
Energie:C

Beschreibung

Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im Herzen des begehrten Lutherviertels von Chemnitz. Die Wohnung bietet auf ca. **71,8 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl und ist ideal für alle, die eine zentrale und dennoch ruhige Lage schätzen.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend und besticht durch ihre gute Anbindung. Sie ist perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die das städtische Leben genießen möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.

**Innenbereich** Mit 3 Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer ist die Raumaufteilung durchdacht und praktisch gestaltet. Die Wohnfläche von 71,8 m² bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattung** * **3 Zimmer** * Ca. **71,8 m² Wohnfläche** * **1 Balkon** * **1 Badezimmer** * Zentrale und verkehrsgünstige Lage

**Lage** Das Lutherviertel ist bekannt für seine hohe Lebensqualität. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch die TU Chemnitz und das Fraunhofer Institut sind in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Kindergärten, Schulen und Spielplätze runden das familienfreundliche Umfeld ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:108 €
Kaution:900 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

93/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

99
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

86
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

99
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

81
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 13 Sekunden

Aktualisiert 9. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

450 €· 6 €/m²9. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt450 €

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