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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Gablenz - Immobilienansicht 1 von 7

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Gablenz

Am Wiesengrund 11, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland

310 €
6 €/m²
2
Zimmer
52.9
0
Etage
Gas
Heizung
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1925

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Gablenz bietet auf ca. **53 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Lage im beliebten Stadtteil Gablenz. Sie eignet sich ideal für Studenten, Senioren und alle, die das Stadtzentrum schätzen.

**Innenbereich** Mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (2+kk) ist die Wohnung gut geschnitten. Ein Badezimmer ist vorhanden. Die Wohnungsnummer lautet 13/40010/6/24.

**Ausstattung** * Ca. 53 m² Wohnfläche * 2 Zimmer + offene Küche * 1 Badezimmer * Zentrale Lage

**Lage** Der Stadtteil Gablenz besticht durch seine Nähe zum Stadtzentrum und eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung an die Universität macht die Lage besonders für Studenten attraktiv. Auch Senioren schätzen die kurzen Wege und die vielen Grünanlagen. Die verkehrsgünstige Lage und die zahlreichen Kleingärten runden das Bild ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Gas

Ausstattung

Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:78 €
Kaution:620 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

81
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

70
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

80
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

86
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

40
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 11 Sekunden

Aktualisiert 1. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

310 €· 6 €/m²1. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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