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Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Herzen des Kaßbergs - Immobilienansicht 1 von 10

Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Herzen des Kaßbergs

Kanzlerstraße 48, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland

432 €
5 €/m²
3
Zimmer
81.5
4/4
Etage
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1899
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Willkommen in dieser wunderschön sanierten Gründerzeit-Wohnung im begehrten Chemnitzer Kaßberg.

**Überblick** Diese attraktive Wohnung befindet sich in bester Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die ruhige Nebenstraße bietet eine Oase der Ruhe, während die exzellente Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln direkt vor der Haustür überzeugt.

**Innenbereich** Die Wohnung bietet mit ihren 3 Zimmern und einer Wohnfläche von **81,5 m²** ausreichend Platz für Familien oder Paare. Sie besticht durch ihre hochwertige Sanierung und den Charme eines Gründerzeithauses.

**Ausstattung** * Balkon mit Blick zum Garten * Klinkerfassade * Hausmeister-Service

**Lage** Der Kaßberg ist bekannt für seine attraktive Wohnlage mit historischem Flair. Genießen Sie die Nähe zur Innenstadt und gleichzeitig die Ruhe einer gewachsenen Nachbarschaft. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:163 €
Kaution:864 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

93/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

90
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

92
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

97
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 1. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

432 €· 5 €/m²1. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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