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Charmantes Jugendstil-Apartment mit Balkon und Garten in Sonnenberg - Immobilienansicht 1 von 17

Charmantes Jugendstil-Apartment mit Balkon und Garten in Sonnenberg

Heinrich-Schütz-Straße 60, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland

490 €
5 €/m²
3
Zimmer
98.3
2/2
Etage
Renoviert
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1900
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Willkommen in diesem stilvollen **3-Zimmer-Apartment** in einem denkmalgeschützten Jugendstilhaus in Sonnenberg. Die Wohnung bietet auf **98,3 m²** Wohnfläche eine einzigartige Wohnatmosphäre.

**Überblick** Das Apartment befindet sich in einem liebevoll sanierten Jugendstilhaus, das den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die Lage im Erdgeschoss (Hofseite) ermöglicht den direkten Zugang zu einem gemeinschaftlichen Garten, während die straßenseitige Ausrichtung einen Vorgarten bietet.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder als repräsentativer Wohnsitz eignen. Die helle und freundliche Gestaltung der Räume schafft ein angenehmes Wohngefühl. Die genaue Aufteilung der Zimmer ist dem Grundriss zu entnehmen, wobei die 3-Zimmer-Konfiguration vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

**Ausstattung** - Balkon zur Hofseite - Zugang zum gemeinschaftlichen Garten - Denkmalgerecht saniertes Jugendstilhaus - Vorgarten straßenseitig

**Lage** Die Immobilie liegt zentral in Sonnenberg. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, wie ein SB-Markt und ein Baumarkt, sind bequem zu Fuß erreichbar. Ärzte und öffentliche Nahverkehrsmittel befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was eine hervorragende Infrastruktur und gute Anbindung gewährleistet.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2

Ausstattung

Balkon
Garten

Mietbedingungen

Nebenkosten:216 €
Kaution:980 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

88/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

79
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

84
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

89
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

98
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

67
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 10 Sekunden

Aktualisiert 1. September 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

490 €· 5 €/m²1. Sept. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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