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Willkommen im Paul-Dost-Haus in Chemnitz Hilbersdorf, wo historischer Charme auf modernen Wohnkomfort trifft. Nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2025 stehen mehrere **erstklassige Wohnungen** zur Erstvermietung bereit, die höchsten Qualitätsansprüchen genügen.
**Überblick** Das denkmalgeschützte Gebäude wurde vollständig erneuert und bietet Wohnungen von ca. 53 m² bis 94 m². Jede Einheit wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und verbindet den Charme der Gründerzeit mit der Effizienz eines Neubaus.
**Innenausstattung** Erleben Sie gehobenen Wohnstandard mit hochwertigen Parkettböden, glatt-weißen Wand- und Deckenflächen sowie einer modernen technischen Infrastruktur. Alle Wohnräume verfügen über Multimedia-Anschlüsse, und Flure sowie Bäder sind mit Einbauleuchten ausgestattet. Eine effiziente **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme, ergänzt durch stilvolle Kaminöfen. Die Bäder überzeugen mit bodengleichen Regenduschen und eleganten Aufsatzwaschtischen.
**Ausstattungshighlights** * Balkon in jeder Wohnung * Personenaufzug für bequemen Zugang * Kaminöfen für gemütliche Abende * Bodengleiche Regenduschen * Hybridheizungsanlage (Gasbrennwert / Wärmepumpe) für geringe Energiekosten * KfW-Richtlinien für energieeffiziente Baudenkmale erfüllt
**Lage** Das Paul-Dost-Haus befindet sich in Chemnitz Hilbersdorf, an der ruhigeren Klarastraße. Die Nachbarschaft ist geprägt von sanierten Gründerzeit- und Jugendstilbauten. Einkaufsmöglichkeiten wie das Sachsenallee-Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Zeisigwald lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten ist sehr gut, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal gewährleistet.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 9 Sekunden
Aktualisiert 31. August 2026
Markt
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Peter MarciWillkommen im Paul-Dost-Haus in Chemnitz Hilbersdorf, wo historischer Charme auf modernen Wohnkomfort trifft. Nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2025 stehen mehrere erstklassige Wohnungen zur Erstvermietung bereit, die höchsten Qualitätsansprüchen genügen.
Überblick Das denkmalgeschützte Gebäude wurde vollständig erneuert und bietet Wohnungen von ca. 53 m² bis 94 m². Jede Einheit wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und verbindet den Charme der Gründerzeit mit der Effizienz eines Neubaus.
Innenausstattung Erleben Sie gehobenen Wohnstandard mit hochwertigen Parkettböden, glatt-weißen Wand- und Deckenflächen sowie einer modernen technischen Infrastruktur. Alle Wohnräume verfügen über Multimedia-Anschlüsse, und Flure sowie Bäder sind mit Einbauleuchten ausgestattet. Eine effiziente Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, ergänzt durch stilvolle Kaminöfen. Die Bäder überzeugen mit bodengleichen Regenduschen und eleganten Aufsatzwaschtischen.
Ausstattungshighlights
Lage Das Paul-Dost-Haus befindet sich in Chemnitz Hilbersdorf, an der ruhigeren Klarastraße. Die Nachbarschaft ist geprägt von sanierten Gründerzeit- und Jugendstilbauten. Einkaufsmöglichkeiten wie das Sachsenallee-Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Zeisigwald lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten ist sehr gut, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal gewährleistet.
