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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Siegmar - Immobilienansicht 1 von 5

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Siegmar

Sterzelstraße 30, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland

335 €
7 €/m²
2
Zimmer
49.7
2/2
Etage
C
Energie
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1960
Energie:C

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **49,7 m²** befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend von Siegmar.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Ruhe und Natur in Stadtnähe suchen.

**Besonderheiten:** * 2 Zimmer * Ca. 49,7 m² Wohnfläche * 1 Badezimmer * 1 Balkon * Ruhige Wohngegend

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Küche ist offen gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Die Lage in Siegmar ist besonders attraktiv. Zahlreiche Einfamilienhäuser prägen das Bild einer familienfreundlichen und ruhigen Wohngegend am Stadtrand. Der nahegelegene Rabensteiner Wald und der beliebte Stausee Oberrabenstein bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig sind wichtige Verbindungsstraßen und die Autobahn schnell erreichbar, was eine gute Mobilität gewährleistet.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:90 €
Kaution:670 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

80/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

71
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

67
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

77
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

86
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

59
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 11 Sekunden

Aktualisiert 30. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

335 €· 7 €/m²30. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt335 €

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