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Historisches Flair trifft modernen Wohnkomfort in Chemnitz - Immobilienansicht 1 von 7

Historisches Flair trifft modernen Wohnkomfort in Chemnitz

Heinrich-Schütz-Straße 114, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland

230 €
4 €/m²
1
Zimmer
53.5
5/5
Etage
Renoviert
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1920
Zustand:Renoviert

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Chemnitz-Sonnenberg.

**Überblick** Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem um 1910 erbauten Kulturdenkmal im beliebten Yorckgebiet. Die Wohnung kombiniert auf einzigartige Weise den Charakter eines historischen Gebäudes mit dem Komfort des modernen Wohnens und bietet auf ca. **53,5 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein **helles Wohn-/Schlafzimmer** und eine separate Küche, die über einen direkten Zugang zum Wohnbereich verfügt (1+kk). Ein Badezimmer sowie ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum runden das Angebot ab. Ein gemeinschaftlicher Dachboden steht zum Wäschetrocknen zur Verfügung.

**Ausstattung** * Eigenes Kellerabteil * Gemeinschaftlicher Dachboden zum Wäschetrocknen * Zuverlässige Pflege der Gemeinschaftsbereiche durch Fachfirma (Treppenhausreinigung, Winterdienst) * Historisches Gebäude mit besonderem Charme

**Lage** Die Wohnung liegt im Stadtteil Sonnenberg, nur wenige Gehminuten vom Erholungsgebiet Zeisigwald entfernt. Die Innenstadt ist bequem in ca. 2 km erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine gute Anbindung an die Bundesstraße 173 und die Autobahn 4 ist gegeben.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 5
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:83 €
Kaution:460 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

88/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

79
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

84
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

89
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

98
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

67
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 10 Sekunden

Aktualisiert 28. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

230 €· 4 €/m²28. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt230 €

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