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Helle 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Lutherviertel - Immobilienansicht 1 von 8

Helle 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Lutherviertel

Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland

260 €
5 €/m²
2
Zimmer
52
2/2
Etage
Gut
Zustand
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Gut

Beschreibung

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung im Lutherviertel von Chemnitz bietet auf ca. **52 m²** Wohnfläche eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen und die Räume lichtdurchflutet wirken lassen. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein helles und einladendes Zuhause legen.

**Interieur** Der offene Wohnbereich bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen und lädt zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und ebenfalls von Tageslicht erfüllt. Die funktionale Küche und das praktisch ausgestattete Badezimmer runden das Angebot ab.

**Ausstattung** * Große Fensterfronten für viel Tageslicht * Angenehme Raumaufteilung * Ruhiges Schlafzimmer

**Lage** Die Wohnung befindet sich im **beliebten Lutherviertel** in Chemnitz. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus ruhigem Wohnen und städtischer Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Dienstleistungen in fußläufiger Nähe. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Die **Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut**, und das Viertel ist bekannt für seine charmante Bebauung sowie die Nähe zu Grünflächen, die zur Erholung einladen. Ein ideales Wohnumfeld, das urbanes Leben mit entspanntem Wohnen verbindet.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2

Ausstattung

Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:140 €
Kaution:2 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

95
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

85
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

96
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

71
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 10 Sekunden

Aktualisiert 28. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

260 €· 5 €/m²28. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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