Skip to main content
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Lutherviertel - Immobilienansicht 1 von 13

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Lutherviertel

Jahnstraße 63, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland

315 €
5 €/m²
2
Zimmer
60.4
4/4
Etage
D
Energie
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1930
Energie:D

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im beliebten Lutherviertel bietet auf ca. **60,4 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.

**Überblick:*** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Etagen und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.

**Innenbereich:*** Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zu einem sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Küche ist geräumig und bietet ebenfalls Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Fenster und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Alle Räume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt.

**Ausstattung:*** * Großer Balkon * Helles Badezimmer mit Fenster und Wanne * Waschmaschinenanschluss im Bad * Laminatböden * Kellerabteil * Gemeinschaftlicher Trockenboden

**Lage:*** Die Wohnung befindet sich im Lutherviertel und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Busanbindung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was eine bequeme Nahversorgung und Mobilität gewährleistet.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:150 €
Kaution:2 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

93/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

99
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

86
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

99
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

81
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 8 Sekunden

Aktualisiert 26. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

315 €· 5 €/m²26. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt315 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Mieten9 Min. Lesezeit

Was 1.000 € Miete in Europa bringen

Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki.eu Standort-Score jeder Stadt.

Peter Marci
Kaufratgeber13 Min. Lesezeit

Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher

Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.

Peter Marci
Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci