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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Gablenz - Immobilienansicht 1 von 7

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Gablenz

Ostheim 5, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland

303 €
6 €/m²
2
Zimmer
52.3
0
Etage
E
Energie
Gas
Heizung
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1923
Energie:E

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im gefragten Stadtteil Gablenz und bietet auf ca. **52,3 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre attraktive Lage in Gablenz, einem Viertel, das sowohl bei Studenten als auch bei Senioren beliebt ist. Die Nähe zum Stadtzentrum und zur Universität, kombiniert mit kurzen Wegen und vielen Grünanlagen, macht diese Wohnlage besonders lebenswert.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (2+kk). Ein Badezimmer ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnfläche ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für Singles oder Paare.

**Ausstattung** * Wohnfläche: ca. **52,3 m²** * Zimmer: 2 * Badezimmer: 1 * Lage: Gablenz, DE * Miete: **303 EUR** (zzgl. Nebenkosten)

**Lage** Gablenz ist ein lebendiger Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, und die Anbindung an die Universität sowie das Stadtzentrum ist ausgezeichnet. Zahlreiche Kleingärten und Grünflächen laden zur Erholung ein. Die verkehrsgünstige Lage rundet das attraktive Angebot ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Gas

Ausstattung

Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:77 €
Kaution:606 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

81
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

70
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

88
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

87
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

39
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 25. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

303 €· 6 €/m²19. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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Immowelt303 €

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