Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Ostheim 5, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im gefragten Stadtteil Gablenz und bietet auf ca. **52,3 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre attraktive Lage in Gablenz, einem Viertel, das sowohl bei Studenten als auch bei Senioren beliebt ist. Die Nähe zum Stadtzentrum und zur Universität, kombiniert mit kurzen Wegen und vielen Grünanlagen, macht diese Wohnlage besonders lebenswert.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (2+kk). Ein Badezimmer ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnfläche ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für Singles oder Paare.
**Ausstattung** * Wohnfläche: ca. **52,3 m²** * Zimmer: 2 * Badezimmer: 1 * Lage: Gablenz, DE * Miete: **303 EUR** (zzgl. Nebenkosten)
**Lage** Gablenz ist ein lebendiger Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, und die Anbindung an die Universität sowie das Stadtzentrum ist ausgezeichnet. Zahlreiche Kleingärten und Grünflächen laden zur Erholung ein. Die verkehrsgünstige Lage rundet das attraktive Angebot ab.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
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Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt letzte Woche
Aktualisiert 25. August 2026
Markt
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Überblick Die Wohnung besticht durch ihre attraktive Lage in Gablenz, einem Viertel, das sowohl bei Studenten als auch bei Senioren beliebt ist. Die Nähe zum Stadtzentrum und zur Universität, kombiniert mit kurzen Wegen und vielen Grünanlagen, macht diese Wohnlage besonders lebenswert.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (2+kk). Ein Badezimmer ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnfläche ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für Singles oder Paare.
Ausstattung
Lage Gablenz ist ein lebendiger Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, und die Anbindung an die Universität sowie das Stadtzentrum ist ausgezeichnet. Zahlreiche Kleingärten und Grünflächen laden zur Erholung ein. Die verkehrsgünstige Lage rundet das attraktive Angebot ab.