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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aussicht - Immobilienansicht 1 von 5

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aussicht

Albert-Köhler-Straße 44, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland

284 €
5 €/m²
2
Zimmer
52.7
10/10
Etage
D
Energie
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1980
Energie:D
Aufzug

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in der beliebten Lage Morgenleite bietet auf ca. **52,7 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine separate Küche, die sich gut in den Wohnbereich integrieren lässt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz.

**Besondere Merkmale** umfassen einen **Balkon**, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Ausblick auf die Umgebung bietet. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Senioren, die eine komfortable und gut gelegene Unterkunft suchen. **Seniorengerechtes Wohnen** ist hier möglich.

Die Lage in Morgenleite zeichnet sich durch eine **optimale Infrastruktur** aus. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Nähe zur Natur mit Blick auf Wiesen und Wälder sowie das herrliche Panorama der Stadt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:10 / 10
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:64 €
Kaution:568 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

89
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

76
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

87
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

96
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

61
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 25. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

284 €· 5 €/m²12. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt284 €

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