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Zentrale 2-Zimmer-Wohnung in Chemnitz: Ihr neues Zuhause! - Immobilienansicht 1 von 8

Zentrale 2-Zimmer-Wohnung in Chemnitz: Ihr neues Zuhause!

Erich-Schmidt-Straße 9, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland

419 €
7 €/m²
2
Zimmer
60
3/4
Etage
B
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1939
Zustand:Gut
Energie:B

Beschreibung

Diese charmante Wohnung im Herzen von Chemnitz bietet eine ideale Wohnlösung für Singles und Paare.

**Überblick** Die gut erhaltene Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten 4-stöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1939 und besticht durch ihre zentrale Lage. Auf ca. **60 m² Wohnfläche** finden Sie alles, was Sie für ein komfortables Stadtleben benötigen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über **2 Zimmer**, eine separate Küche (2+kk) und ein Badezimmer sowie eine zusätzliche separate Toilette. Die Räume sind gut geschnitten und bieten viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

**Ausstattung** * Heizkörperheizung * Zentrale Lage mit guter Anbindung * Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Haltestellen Roter Turm und Richard-Hartmann-Platz) * Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA) in unmittelbarer Nähe * Vielfältige Gastronomieangebote * Bildungseinrichtungen wie Volkshochschule und Technische Universität in der Nähe

**Lage** Das Zentrum von Chemnitz ist Ihr direkter Lebensraum. Genießen Sie die lebendige Atmosphäre, zahlreiche kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten. Die exzellente Infrastruktur mit Supermärkten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Wohnung zu einem perfekten Wohnort.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 4
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:90 €
Kaution:1 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

97
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

94
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

95
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 26. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

419 €· 7 €/m²12. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt419 €

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