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Erstbezug nach Sanierung: Charmante 3-Raum-Wohnung auf dem Sonnenberg! - Immobilienansicht 1 von 19

Erstbezug nach Sanierung: Charmante 3-Raum-Wohnung auf dem Sonnenberg!

Zietenstraße 42, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland

423 €
6 €/m²
3
Zimmer
65.1
1/1
Etage
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1903
Zustand:Gut

Beschreibung

Willkommen in dieser wunderschönen, frisch sanierten 3-Raum-Wohnung im beliebten Stadtteil Sonnenberg. Die Wohnung befindet sich im **ersten Bezug nach der Sanierung** und besticht durch helle, lichtdurchflutete Räume und ein modernes Tageslichtbad mit Dusche.

**Überblick** Die Wohnung liegt in einem top-gepflegten Altbaugebäude und ist ideal für alle, die urbanes Flair mit Charme suchen. Sie bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.

**Innenbereich** Der Wohn- und Schlafbereich ist mit ansprechendem Laminat ausgelegt, während das Badezimmer stilvoll gefliest ist. Ein eigener Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Waschmaschinenanschlüsse befinden sich bequem im Badezimmer.

**Ausstattung** * Helle, lichtdurchflutete Räume * Modernes Tageslichtbad mit Dusche * Erstbezug nach Sanierung * Eigener Keller * Laminatböden im Wohn- und Schlafbereich * Parkmöglichkeiten auf umliegenden Straßen

**Lage** Der Sonnenberg in Chemnitz ist ein charmanter und geschichtsträchtiger Stadtteil mit historischer Bausubstanz. Die Lage bietet eine **hervorragende Anbindung** an das Chemnitzer Zentrum und den Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Grünflächen sind fußläufig erreichbar. Chemnitz selbst ist als Kulturhauptstadt Europas 2025 ein aufstrebender Standort mit hoher Lebensqualität.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:163 €
Kaution:846 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

93/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

94
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

88
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

88
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

86
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 25. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

423 €· 6 €/m²2. Aug. 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt423 €

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