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Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Aussicht - Immobilienansicht 1 von 5

Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Aussicht

Albert-Köhler-Straße 44, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland

212 €
6 €/m²
1
Zimmer
34
1/1
Etage
D
Energie
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1980
Energie:D
Aufzug

Beschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in der Morgenleite bietet auf **34 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer Umgebung mit optimaler Infrastruktur und besticht durch ihre ruhige Lage. Sie ist ideal für Singles oder als Zweitwohnsitz. Die Wohnungsnummer lautet 10/40142/1/2.

**Innenbereich** Mit einem Zimmer und einer offenen Küche (1+kk) ist die Wohnung praktisch geschnitten. Ein Badezimmer und ein Balkon sind ebenfalls vorhanden, was den Wohnkomfort erhöht. Die Wohnung ist für seniorengerechtes Wohnen ausgelegt.

**Ausstattung** * **1 Balkon** * **1 Badezimmer** * Seniorengerechtes Wohnen * Fantastische Aussicht auf Wiesen und Wälder oder das Stadtpanorama

**Lage** Die Morgenleite bietet eine gute Anbindung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, und die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:41 €
Kaution:424 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

89
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

76
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

87
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

96
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

61
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 26. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

212 €· 6 €/m²29. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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