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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Gablenz

Ernst-Enge-Straße 15, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland

305 €
7 €/m²
2
Zimmer
45.6
1/1
Etage
C
Energie
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1968
Energie:C
Aufzug

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **45,6 m²** befindet sich im beliebten Stadtteil Gablenz und bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage und angenehmem Wohnumfeld.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eignet sich perfekt für Singles, Paare oder Studenten. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine separate Küche, die den Wohnbereich ergänzt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz.

**Besondere Merkmale** umfassen einen Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist gut gepflegt und bietet eine solide Basis für Ihr neues Zuhause.

**Lagevorteile**: * Zentrale Anbindung an das Stadtzentrum * Gute Erreichbarkeit der Universität * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt fußläufig erreichbar) * Attraktives Wohnviertel für Studenten und Senioren * Viele Grünanlagen und Kleingärten in der Umgebung * Hervorragende Verkehrsanbindung

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:67 €
Kaution:610 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

88/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

86
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

77
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

93
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

95
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

47
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 29. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

305 €· 7 €/m²29. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt305 €

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