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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in ruhiger Lage - Immobilienansicht 1 von 6

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in ruhiger Lage

Albert-Köhler-Straße 44, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland

326 €
6 €/m²
2
Zimmer
52.7
9/9
Etage
D
Energie
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1980
Energie:D
Aufzug

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Morgenleite bietet auf **52,7 m²** Wohnfläche ein behagliches Zuhause.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und besticht durch eine **fantastische Aussicht** auf Wiesen, Wälder und das Stadtpanorama. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch die Nähe zur Stadt genießen möchten.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine separate Küche (2+kk). Ein modernes Badezimmer und ein Balkon runden das Angebot ab. Die Wohnungsnummer lautet 10/40142/1/111.

**Ausstattung** * 1 Badezimmer * 1 Balkon * Seniorengerechtes Wohnen

**Lage** Die Morgenleite ist bekannt für ihre gute Anbindung und die Nähe zu Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, was diese Wohnung zu einem idealen Wohnort macht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:9 / 9
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:64 €
Kaution:652 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

89
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

76
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

87
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

96
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

61
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 25. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

326 €· 6 €/m²6. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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Immowelt326 €

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