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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Morgenleite - Immobilienansicht 1 von 5

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Morgenleite

Albert-Köhler-Straße 44, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland

301 €
6 €/m²
2
Zimmer
52.7
2/2
Etage
D
Energie
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1980
Energie:D
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage von Morgenleite.

**Überblick** Diese helle und gut geschnittene Wohnung bietet auf ca. 52,7 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Lage in Morgenleite überzeugt durch eine gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur, was Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität verspricht.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine separate Küche (2+kk). Ein modernes Badezimmer mit Dusche und ein separater Balkon runden das Angebot ab. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre.

**Ausstattung** * Ca. 52,7 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * 1 Badezimmer * 1 Balkon * Seniorengerechtes Wohnen * Herrliche Aussicht auf Wiesen, Wälder oder das Stadtpanorama

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Morgenleite, einer attraktiven Wohngegend mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie die Ruhe und die grüne Umgebung, während Sie gleichzeitig von der Nähe zur Stadt profitieren.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:64 €
Kaution:602 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

89
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

76
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

87
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

96
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

61
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 25. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

301 €· 6 €/m²6. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt301 €

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