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Helle 3-Zimmer-Wohnung in Chemnitz mit Balkon - Immobilienansicht 1 von 15

Helle 3-Zimmer-Wohnung in Chemnitz mit Balkon

Sebastian-Bach-Straße 26, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland

350 €
5 €/m²
3
Zimmer
71.1
4/4
Etage
B
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1973
Zustand:Gut
Energie:B

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Chemnitz, die eine Wohnfläche von **ca. 71 m²** bietet und sich ideal für Familien oder Paare eignet. Die Wohnung befindet sich in einer freundlichen Nachbarschaft am Fuße des Sonnenbergs und verspricht ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung verfügt über **zwei Schlafzimmer** und ein Badezimmer, was ausreichend Platz für alle Bewohner schafft. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet, perfekt für gemütliche Abende. Eine **separate Küche** (obwohl als 3+kk angegeben, deutet die Erwähnung von 'Nutzfläche' und der Kontext auf eine separate Küche hin, die aber dem Standard 3+kk entspricht) bietet Platz für kulinarische Entfaltungen.

**Highlights der Wohnung:** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Helle und freundliche Räume * **Zwei Schlafzimmer** * **Ca. 71 m² Wohnfläche** * Ruhige Lage in netter Nachbarschaft

Das Gebäude ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt **4 Etagen**. Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet eine praktische Aufteilung. Als Mieter von TAG Wohnen profitieren Sie zudem von zahlreichen Partnerangeboten und Sonderrabatten, die Ihren Alltag bereichern können.

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Chemnitz, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zum Sonnenberg bietet zudem Naherholungsmöglichkeiten und eine angenehme Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller

Mietbedingungen

Nebenkosten:110 €
Kaution:700 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

91
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

87
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

86
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

81
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 25. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

350 €· 5 €/m²5. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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