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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Chemnitz - Immobilienansicht 1 von 12

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Chemnitz

Paul-Bertz-Straße 61, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland

338 €
6 €/m²
2
Zimmer
56.3
5/5
Etage
C
Energie
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1976
Zustand:Renoviert
Energie:C

Beschreibung

Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Chemnitzer Süden.

**Übersicht** Diese gemütliche Wohnung bietet auf ca. **56,3 m²** Wohnfläche ein angenehmes Zuhause. Sie befindet sich in einer Gegend, die hohe Lebensqualität mit zentraler Anbindung verbindet.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über **2 Zimmer** und eine offene Küche (+kk), die für ein modernes Wohngefühl sorgt. Der Schnitt ist praktisch und gut geschnitten, um den Raum optimal zu nutzen.

**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Gute Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten * Nur ca. 10 Minuten Fahrzeit ins Stadtzentrum

**Lage** Die Lage im grünen Chemnitzer Süden besticht durch die Nähe zum Stadtpark mit seinen Jogging- und Radwegen. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die kurze Distanz zur Innenstadt machen diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für alle, die Stadtleben und Erholung verbinden möchten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 5
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon

Mietbedingungen

Nebenkosten:94 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

89
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

69
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

91
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

96
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

54
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 25. August 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

338 €· 6 €/m²12. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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Immowelt338 €

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