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Wie vermieten Sie Ihre erste Immobilie in Frankreich?
Leitfaden für die erste langfristige Vermietung in Frankreich: Mietvertrag, DPE, örtliche Mietregeln, Bewerberunterlagen und Übergabe.
Peter Marci
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage
Körnerstraße 8, Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
404 €
6 €/m²
3
Zimmer
67.4
m²
5/5
Etage
3
Zimmer
67.4
m²
5/5
Etage
C
Energie
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1990
Energie:C
Beschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Sonnenberg in Chemnitz und besticht durch ihre **zentrale Lage** nahe der Innenstadt. Auf einer Wohnfläche von **ca. 67,4 m²** bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die gute Infrastruktur mit Spielplätzen, Schulen, Kindergärten und Parkanlagen macht diesen Stadtteil besonders lebenswert.
Die Wohnung verfügt über ein helles und freundliches Wohnambiente. Der **gut geschnittene Grundriss** ermöglicht eine flexible Möblierung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein **separates Badezimmer** sowie ein **eigener Balkon** runden das Angebot ab und laden zum Entspannen ein.
**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **3 Zimmer** * Ca. **67,4 m² Wohnfläche** * **1 Balkon** * **1 Badezimmer** * Zentrale Lage in Chemnitz-Sonnenberg
Der Stadtteil Sonnenberg ist bekannt für seine gründerzeitliche Bebauung und seine Nähe zum Stadtzentrum. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und Grünflächen bieten eine hohe Lebensqualität. Diese Wohnung ist ideal für alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:5 / 5
Heizung:Fernwärme
Ausstattung
Balkon
Keller
Mietbedingungen
Nebenkosten:81 €
Kaution:808 €
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
96/100Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Grünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
Inseratsqualität
BVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
67
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
55
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
80
Eingestellt vor 3 Tagen
Aktualisiert 30. Oktober 2026
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
404 €· 6 €/m²30. Okt. 2026
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