Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Chemnitz mit Sonderaktion!

Entdecken Sie diese gepflegte und vermietete 3-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus, erbaut um **1930**. Die Wohnung bietet auf ca. **66,6 m²** Wohnfläche eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein großzügiges Wohn- & Esszimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche.

**Besonderes Highlight:** Profitieren Sie von einer zeitlich befristeten Aktion bis zum 31.12.2026, bei der der Verkäufer die Grunderwerbsteuer und die Notarkosten erstattet. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit, beim Kauf zu sparen.

Die Wohnung verfügt über ein Sondernutzungsrecht an einem Gemeinschaftsgarten, einem Keller und einem Dachbodenanteil. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit ca. **359,48 EUR**.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Chemnitz, Heinersdorf. Die Umgebung ist ruhig und geprägt von Mehrfamilienhäusern mit durchgrünten Innenbereichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bus- und Straßenbahnhaltestellen sehr gut.

**Weitere Details:** - Baujahr: ca. **1930** - Wohnfläche: **66,6 m²** - Zimmer: **3** - Mieteinnahme: ca. 359,48 EUR/Monat - Sondernutzungsrecht: Garten, Keller, Dachboden