Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses Wohnungspaket befindet sich in einem **denkmalgeschützten Wohnensemble** in bester Lage von Schloßchemnitz, direkt am Küchwald.
**Überblick** Die Immobilie bietet eine herausragende Wohnqualität und eine erstklassige Anbindung. Mit einer Wohnfläche von **160,2 m²** und einer 5+kk-Aufteilung ist sie ideal für Kapitalanleger, die langfristig stabile Mieteinnahmen erzielen möchten. Aktuell wird eine Kaltmiete von ca. 12.600,00 € p.a. erzielt.
**Ausstattung** Die Wohnungen bestechen durch eine moderne und hochwertige Ausstattung. Dazu gehören Design-Belag, Laminat oder Fliesen. Eine bereits erfolgte Badsanierung im 3. OG und eine Maisonettewohnung mit Dachterrasse tragen zur Wertigkeit bei. Ein Balkon oder eine Loggia mit Blick in den ruhigen Innenhof sowie Südwestausrichtung laden zum Entspannen ein.
**Merkmale** * Wohnfläche: **160,2 m²** * Zimmer: **5+kk** * Balkon/Loggia vorhanden * Nähe zum Küchwald und Stadtzentrum * Denkmalgeschütztes Ensemble * **Gute Mieteinnahmen**
**Lage** Die Lage in Schloßchemnitz ist exzellent. Der Küchwald, der Schlossteich und das Stadtzentrum sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind optimal. Die Autobahn A4 ist ebenfalls schnell erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 8 Sekunden
Aktualisiert 27. August 2026
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Peter MarciDieses Wohnungspaket befindet sich in einem denkmalgeschützten Wohnensemble in bester Lage von Schloßchemnitz, direkt am Küchwald.
Überblick Die Immobilie bietet eine herausragende Wohnqualität und eine erstklassige Anbindung. Mit einer Wohnfläche von 160,2 m² und einer 5+kk-Aufteilung ist sie ideal für Kapitalanleger, die langfristig stabile Mieteinnahmen erzielen möchten. Aktuell wird eine Kaltmiete von ca. 12.600,00 € p.a. erzielt.
Ausstattung Die Wohnungen bestechen durch eine moderne und hochwertige Ausstattung. Dazu gehören Design-Belag, Laminat oder Fliesen. Eine bereits erfolgte Badsanierung im 3. OG und eine Maisonettewohnung mit Dachterrasse tragen zur Wertigkeit bei. Ein Balkon oder eine Loggia mit Blick in den ruhigen Innenhof sowie Südwestausrichtung laden zum Entspannen ein.
Merkmale
Lage Die Lage in Schloßchemnitz ist exzellent. Der Küchwald, der Schlossteich und das Stadtzentrum sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind optimal. Die Autobahn A4 ist ebenfalls schnell erreichbar.
