Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese interessante Wohnung im Zentrum von Deutschland bietet eine **Wohnfläche von ca. 60,8 m²** und ist ideal für Kapitalanleger.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1958, das 1998 saniert wurde. Sie ist aktuell vermietet und stellt somit eine attraktive Einnahmequelle dar. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, **bis zu 30% Nachlass auf den Verkehrswert** zu erhalten, was den Kaufpreis auf nur 43.680,00 EUR reduzieren könnte. Notar- und Maklerkosten entfallen.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer/WC, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Wohn-/Esszimmer. Ein Flur verbindet die Räume. Die **Einbauküche im Wert von 3.000 €** ist im Kaufpreis enthalten.
**Ausstattung** * Balkon * Kellerraum * Stellplatz * Fernwärmeheizung * Anteil am Grundstück mit Spielplatz
**Lage** Die Wohnung liegt zentral und bietet eine gute Anbindung. Das Gebäude ist Teil einer gepflegten Anlage mit einem Spielplatz, was die Attraktivität für Mieter erhöht.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 10 Sekunden
Aktualisiert 27. August 2026
Kosten
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Markt
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Interieur Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer/WC, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Wohn-/Esszimmer. Ein Flur verbindet die Räume. Die Einbauküche im Wert von 3.000 € ist im Kaufpreis enthalten.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral und bietet eine gute Anbindung. Das Gebäude ist Teil einer gepflegten Anlage mit einem Spielplatz, was die Attraktivität für Mieter erhöht.
