Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Gablenz bietet auf ca. **40,9 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung.
**Überblick:*** Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines im Jahr **1927 erbauten Gebäudes**, das unter Denkmalschutz steht. Sie wurde zuletzt im Jahr **2007 saniert** und ist derzeit vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht.
**Innenbereich:*** Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Badezimmer mit WC, eine praktische Schlafnische, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet weiteren Stauraum.
**Ausstattung:*** * Balkon * Kellerraum * Baujahr 1927, Denkmalschutz * Sanierung 2007
**Lage:*** Die Wohnung liegt in Gablenz und bietet eine gute Anbindung. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen ein und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Dieses Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, was die Möglichkeit eines **Nachlasses von bis zu 30 %** auf den Verkehrswert von 53.000 EUR eröffnet. Dies könnte den Kaufpreis auf nur ca. 37.100 EUR senken. Hinzu kommen **entfallende Notar- und Maklerkosten**.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Aktualisiert 25. August 2026
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Überblick:* Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines im Jahr 1927 erbauten Gebäudes, das unter Denkmalschutz steht. Sie wurde zuletzt im Jahr 2007 saniert und ist derzeit vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht.
Innenbereich:* Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Badezimmer mit WC, eine praktische Schlafnische, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet weiteren Stauraum.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung liegt in Gablenz und bietet eine gute Anbindung. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen ein und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Dieses Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, was die Möglichkeit eines Nachlasses von bis zu 30 % auf den Verkehrswert von 53.000 EUR eröffnet. Dies könnte den Kaufpreis auf nur ca. 37.100 EUR senken. Hinzu kommen entfallende Notar- und Maklerkosten.
