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Historische 3-Zimmer-Wohnung in Chemnitz mit Potenzial

Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland

74.000 €
1.062 €/m²
3
Zimmer
69.7
1
Etage
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1910
Zustand:Gut
Aufzug

Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss rechts in Schloßchemnitz, DE. Mit einer Wohnfläche von ca. **69,62 m²** bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss, ein Kinderzimmer, einen praktischen Abstellraum, eine Küche sowie ein geräumiges Wohnzimmer umfasst. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein dazugehöriger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besonderheiten:** * Baujahr 1910, unter Denkmalschutz stehend * Umfassende Sanierung im Jahr 1999 * Gas-Zentralheizung für wohlige Wärme * Innenliegendes Badezimmer * Balkon für entspannte Stunden * Kellerraum inklusive

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer etablierten Wohngegend von Schloßchemnitz. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe macht diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Umgebung mit gleichzeitig guter Anbindung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

88
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

86
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

86
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

75
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 7 Sekunden

Aktualisiert 25. August 2026

Kosten

Finanzierung

300 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

74.000 €· 1.062 €/m²25. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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