Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Herzen der Stadt bietet auf ca. **60,72 m² Wohnfläche** viel Potenzial für Eigennutzer oder als Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr **1958**, das zuletzt **1998 saniert** wurde.
Das Raumangebot umfasst einen Flur, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein geräumiges Wohn-/Esszimmer. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum.
**Highlights der Immobilie:** * Zentrale Lage * Ca. 60,72 m² Wohnfläche * Balkon * Kellerraum * Stellplatz vorhanden * Fernwärmeheizung
Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird über Fernwärme beheizt. Ein Stellplatz ist ebenfalls Teil des Angebots. Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, was die Möglichkeit eines **Nachlasses von bis zu 30%** auf den Verkehrswert (62.400 EUR) eröffnet. Dies könnte den Kaufpreis auf attraktive **43.680 EUR** reduzieren. Beim Erwerb im Rahmen der Versteigerung entfallen zudem Notarkosten und Maklercourtage.
Die Wohnung liegt zentral und bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt vor 8 Sekunden
Aktualisiert 25. August 2026
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Das Raumangebot umfasst einen Flur, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein geräumiges Wohn-/Esszimmer. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum.
Highlights der Immobilie:
Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird über Fernwärme beheizt. Ein Stellplatz ist ebenfalls Teil des Angebots. Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, was die Möglichkeit eines Nachlasses von bis zu 30% auf den Verkehrswert (62.400 EUR) eröffnet. Dies könnte den Kaufpreis auf attraktive 43.680 EUR reduzieren. Beim Erwerb im Rahmen der Versteigerung entfallen zudem Notarkosten und Maklercourtage.
Die Wohnung liegt zentral und bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.
